Traumhaus mit Architekt planen

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Sparen an der falschen Stelle kann gerade beim Bau des eigenen Traumhauses teurer werden als ursprünglich geplant. Denn Bauherren, die möglichst viel Arbeit in Eigenregie übernehmen wollen, berücksichtigen oft nicht, dass, neben dem handwerklichen Einsatz, eine Unachtsamkeit bei der Flut von rechtlichen, technischen und gestalterischen Aufgaben sowie Koordinierungs- und Abstimmungsarbeiten den Erfolg in Frage stellen könnte. Eine fachlich und wirtschaftlich einwandfreie Umsetzung der Bauwünsche erfordert deshalb gelegentlich einen versierten Experten.

Der Architekt als Experte für Planung und Baukoordination

Gerade wenn im neuen Eigenheim individuelle Wünsche und Ideen verwirklicht werden sollen, ist man mit einem Architekt als Fachmann gut beraten. Dessen Tätigkeit kann gerade dann schon vor der Planung des Traumhauses etwa mit der Unterstützung bei der Suche nach dem richtigen Bauplatz beginnen. Denn der Architekt hat das richtige Auge, um vor dem Hintergrund der besonderen Ideen der Bauherren alle Vor- und Nachteile aufzuzeigen.

Was kostet ein Architekt – und wann lohnt sich die Investition?

Zwar arbeitet der Architekt nicht gratis. Für ein Bauvorhaben mit einem Volumen von etwa 200.000 Euro können schon 20.000 bis 25.000 Euro anfallen. Dafür ermöglicht er auf der anderen Seite Kosteneinsparungen. Er kennt sich mit möglichen staatlichen Förderungen ebenso aus wie mit einer ressourcenschonenden Bauweise. Und wenn seine Planung letztlich zu einer signifikanten Energieeinsparung führt, sind die Expertenkosten schnell verschmerzt.

Welche Aufgaben übernimmt der Architekt beim Hausbau?

Der Architekt nimmt dem Bauherren sämtliche komplexen Tätigkeiten ab:

1. Bauplanung und Bauantrag

Dazu zählt in erster Linie die Erstellung eines wunschgemäßen Bauplanes.

2. Auswahl der Handwerker

Er trägt zudem alle für den Bauantrag wichtigen Unterlagen zusammen und kümmert sich um die Auswahl der preislich und fachlich am besten geeigneten Handwerker. Auch hier können deutliche Ersparnisse erzielt werden.

3. Bauüberwachung und Koordination

Um während der Bauphase oder kurz vor deren Abschluss ein böses Erwachen zu verhindern, übernimmt der Architekt alle Abstimmungs- und Koordinierungsarbeiten, überwacht die Handwerker und überprüft die gesetzten Fristen.

Eigenleistung und Architekt – das perfekte Team

Selbstverständlich ist auch bei der Arbeit mit einem Architekten die Erbringung von Eigenleistung möglich. Hier hat der Experte einen ebenso guten Blick dafür, was man dem Fachmann überlassen sollte (Elektrizität, Sanitär etc.) und welche Arbeiten vom Bauherrn selbst übernommen werden können. In dieser Kombination kann der Traum vom Eigenheim ohne Störungen optimal umgesetzt werden.